Tremonti szklarska poręba resort & SPA
Funkcjonujący obiekt w Szklarskiej Porębie z międzynarodowym operatorem Hôtels & Préférence i przewidywalnym modelem przychodu dla inwestora.
kluczowe parametry inwestycji
Typ aktywa
Resort apartamentowy 4★ z częścią SPA & wellness
PULA LOKALI
250 apartamentów, dostępnych ok. 30 (25–47 m²)
Lokalizacja
Szklarska Poręba, Karkonosze – całoroczny kurort górski
Stopa Zwrotu
8% brutto od wartości lokalu (bez wyposażenia), z waloryzacją inflacyjną
Operator
Hôtels & Préférence – międzynarodowa sieć hotelowa
Umowa Najmu
10 lat + opcja przedłużenia o kolejne 10 lat
Status
Gotowy, funkcjonujący obiekt z regularnymi przychodami
PAKIET INWESTYCYJNY
od ok. 2 do 8 mln zł netto, w tym miejsca parkingowe z rabatem 15–18%
Dlaczego warto?
-
Gwarantowany, waloryzowany zysk
8% brutto w oparciu o umowę najmu z operatorem, indeksowaną inflacyjnie.
-
Bezobsługowa inwestycja
Pełna obsługa najmu i eksploatacji po stronie operatora, inwestor otrzymuje regularne przelewy.
-
14 dni pobytu właścicielskiego rocznie
Możliwość korzystania z apartamentu (w tym 7 dni w sezonie wysokim) bez utraty charakteru inwestycji
-
Rozpoznawalny brand
Tremonti jako marka premium z wysokimi ocenami i powtarzalnymi rezerwacjami.
-
Ograniczona dostępność
Gotowy produkt przy malejącej podaży jakościowych resortów w topowych lokalizacjach górskich.
Inwestor nabywa wybrany apartament wraz z udziałem w częściach wspólnych i podpisuje długoterminową umowę najmu z operatorem hotelowym. Operator zarządza całą działalnością obiektu – od sprzedaży pokoi, przez obsługę gości, po serwis techniczny – i wypłaca inwestorowi umówiony czynsz.
Dzięki temu inwestycja jest:
Model biznesowy
Przewidywalna
Stała stopa zwrotu + indeksacja
Zautomatyzowana
Brak operacyjnego zaangażowania po stronie inwestora
Raportowana
Okresowe raporty i sprawozdania finansowe
Następne kroki
Chcesz poznać pełny model finansowy, harmonogram płatności i szczegóły prawne?